Situada estratégicamente en el cruce de la carretera del Canal de Rosarito y la carretera de la Vega de la Barca, y por tanto con inmejorable acceso. A 1 km del río Tiétar y a 1,5 h en coche desde Madrid, dista 5 km del casco de Villanueva.
Excelente topografía y paisaje con vistas a la Sierra de Gredos y al pico Almanzor
Suavemente ondulada, limita con un pequeño curso de agua al oeste. Tiene algunas grandes encinas, pinos y robles; el resto es pradera. En el borde con la carretera de La Vega se localiza una vegetación tupida en casi todo el frente, aislándola de ruidos y vistas.
El microclima de La Vera
Es conocida esta zona por tener una temperatura fresca en verano y suave en invierno, por el efecto de protección de los vientos que crea el macizo de Gredos. Así, en las huertas cercanas se cultivan excelentes hortalizas, flores, tabaco y, en general, plantas de regadío. Por ello, desde hace décadas se ha ido asentando un turismo que en sus inicios fue británico y que hoy se extiende a otras nacionalidades que residen allí en fincas de mediana superficie y de alto valor paisajístico, rehabilitando ejemplos de arquitectura autóctona como antiguos secaderos de tabaco y edificios agrícolas de piedra.
Usos admisibles. Gran superficie edificable
Finca idónea para recreo. Admisible construcción de vivienda de hasta el 0,1% de la superficie de la finca (es decir, 32.000 m²) o bien casa de turismo rural, hípica, etc. de hasta el 0,2% de la finca (es decir, 64.000 m²). En la zona existen múltiples casas rurales, siendo este tipo de explotación muy arraigada en toda La Vera. También es idónea para la cría de caballos, existiendo varias yeguadas asentadas en la zona.
Conexiones
La finca se vende con pozo incluido. La acometida eléctrica está cercana y se ha presentado proyecto para su conexión a esta finca y a la vecina.
Galería de fotos
Pulse sobre las fotos para ampliarlas.
